Phân tích – Nhận định

Trang chủ Tin tức Phân tích – Nhận định

Tín hiệu tích cực từ việc cấp “sổ đỏ” cho condotel

Thứ tư, 19/02/2020, 11:02 AM

Việc Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cấp “sổ đỏ” cho condotel được các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản đánh giá là động thái tích cực, giúp giải tỏa thị trường.

Thị trường còn nhiều cơ hội cho những nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp

Thứ tư, 12/02/2020, 11:40 AM

Đã làm môi giới thì hãy là một nhà môi giới chuyên nghiệp. Dù hiện nay có nhiều khó khăn và thách thức cho môi giới, thị trường vẫn còn đó nhiều cơ hội lớn cho những nhà môi giới chuyên nghiệp, uy tín.

Những cạm bẫy trong định giá bất động sản

Thứ sáu, 31/01/2020, 09:06 AM

- Để mua bán, thế chấp hay góp vốn một bất động sản thì một trong những bước quan trọng là định giá bất động sản đó. Tuy nhiên, trên thực tế, định giá là một công việc khá phức tạp, có nhiều biến số dẫn đến việc sai lệch kết quả. Đối với các dự án bất động sản, mức độ rủi ro trong định giá lại càng cao. Vậy những cạm bẫy trong định giá bất động sản...

'Đánh cược' rủi ro với kinh nghiệm 'mua đất luôn có lời' trong năm 2020

Thứ ba, 28/01/2020, 09:27 PM

Dân trí Theo chuyên gia bất động sản Đinh Thế Hiển, nếu dùng kinh nghiệm các năm trước "mua đất luôn có lời" thì có thể gặp rủi ro trong năm 2020, đặc biệt đối với những người sử dụng vốn vay và kỳ vọng sẽ thu lời trong ngắn hạn dưới một năm.

Giải pháp nào cho nguồn cung nhà ở giá rẻ?

Thứ sáu, 17/01/2020, 10:30 AM

- Thực tế cho thấy, thị trường đang thiếu các sản phẩm nhà thương mại giá rẻ có chất lượng trước nhu cầu rất lớn của người mua nhà hiện nay. Trong bối cảnh “đất chật người đông”, đề xuất xây căn hộ từ 25 m2 có lẽ là một hướng đi tự nhiên của quy hoạch đô thị.

Chuyên gia: Đầu cơ đất nền và chung cư cao cấp sẽ gặp nhiều sóng gió trong 2020

Thứ năm, 09/01/2020, 10:10 AM

Đây là nhận định của các chuyên gia phân tích tại VNDirect nêu tại báo cáo chiến lược mới phát hành trên cơ sở chính sách mới mà Ngân hàng Nhà nước áp dụng tại Thông tư 22.

CBRE: giá chung cư Hà Nội có nơi tăng đến 70%

Thứ tư, 08/01/2020, 10:09 AM

- Công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản 2019 và triển vọng 2020, cho biết giá chung cư đã tăng đáng kể thời gian vừa qua, thậm chí có nơi đã tăng 70% sau bốn năm.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng dự báo giá BĐS khu vực này tại Hà Nội chắc chắn sẽ tăng trong năm 2020

Thứ hai, 06/01/2020, 02:46 PM

"Sắp tới Hà Nội làm con đường trục Hồ Tây - Ba Vì thì giá bất động sản khu vực hai bên chắc chắn sẽ tăng", ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản dự báo.

Phân khúc bất động sản nào sẽ “nóng” trong năm 2020?

Thứ ba, 31/12/2019, 11:57 AM

2019 được đánh giá là năm trầm lắng của thị trường bất động sản. Trong năm 2020, diện mạo của thị trường sẽ ra sao? Phân khúc nào sẽ là điểm sáng của thị trường trong năm tới? ghi nhận nhiều ý kiến chuyên gia xoay quanh vấn đề này.

Năm 2020, dòng tiền sẽ đổ mạnh vào phân khúc BĐS nào?

Thứ hai, 23/12/2019, 10:08 AM

Theo một số chuyên gia bất động sản, năm 2020, dòng tiền sẽ đổ vào các loại hình BĐS nghỉ dưỡng như shophouse, condotel, căn hộ chung cư và xu hướng đầu tư chủ đạo vẫn là căn hộ chung cư.

Condotel vẫn là kênh đầu tư tốt nếu khách hàng nắm rõ 5 nguyên tắc "vàng"

Thứ hai, 16/12/2019, 09:54 AM

Có một sai lầm hiện nay khi khách hàng chọn mua condotel hay so sánh giữa sản phẩm condotel này và sản phẩm condotel khác, so sánh về diện tích, giá cả, cam kết thu nhập nhưng lại bỏ qua giá trị song hành, tiện ích do chủ đầu tư mang lại.

Giá đất cao vượt ngưỡng: Bao giờ mới mua được nhà?

Thứ bẩy, 14/12/2019, 11:15 AM

Theo các chuyên gia, giá nhà đất tăng mạnh thời gian qua là hệ quả từ cơ chế thị trường và việc đầu tư vào nhà đất kiếm lời quá dễ khiến nhà nhà buôn đất.

Chuyên gia Savills: NĐT muốn lướt sóng tại thị trường BĐS 4 huyện lên quận cần xem xét rủi ro thanh khoản

Thứ bẩy, 07/12/2019, 02:50 PM

Nói về thị trường BĐS tại 4 huyện sắp lên quận tại Hà Nội, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, các hiện tượng sốt đất trước đây đã cho NĐT nhiều bài học. Đã có những người đầu tư vào đất huyện chờ tăng giá khi lên quận nhưng sớm phải rút khi thị trường suy giảm...

Biệt thự tiền tỷ miền quê, không nhanh chuyển hoá rồi cũng bỏ hoang

Thứ tư, 04/12/2019, 01:23 PM

Đừng nghĩ “mua xong có thể lướt sóng”, mà theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư trung hạn.

Đại diện Savills: 4 – 6% mỗi năm là mức hợp lí để đảm bảo lợi nhuận cho thuê condotel ổn định

Thứ bẩy, 30/11/2019, 10:19 PM

Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho rằng, cam kết lợi nhuận cho thuê condotel từ 4 – 6% mỗi năm là mức hợp lí để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định. Trường hợp này, người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển.