Bán Nhà Dòng Tiền Ngõ Trần Duy Hưng 7 Tầng 12 Căn Hộ Khép Kín Full Đồ

BÁN NHÀ DÒNG TIỀN CCMN NGÕ 204 TRẦN DUY HƯNG – CẦU GIẤY – HÀ NỘi 7 TẦNG THANG MÁY – FULL PCCC – DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG
VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM CẦU GIẤY
- Nằm tại ngõ 204 Trần Duy Hưng, và ngõ 20 Nguyễn Chánh khu trung tâm sầm uất – giao thông thuận lợi, dân trí cao, tiện ích bao quanh: Big C, Grand Plaza, Vũ Phạm Hàm, Trung Kính.
- Khu vực nhu cầu thuê cực mạnh, đặc biệt là nhân viên văn phòng và chuyên gia nước ngoài.
- Ngõ đẹp, dân cư văn minh, gần phố – gần ô tô – dễ khai thác.
THIẾT KẾ CHUẨN TÒA CCMN DÒNG TIỀN
- Diện tích: 53m²
- Kết cấu: 7 tầng thang máy
- Bố trí công năng:
- Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín
- Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín → tổng 10 phòng
- Tầng 7: 1 phòng + khu kỹ thuật (téc nước, phơi đồ)
→ Tổng 12 phòng khép kín full nội thất.
TRANG BỊ & PCCC CHUẨN CHỈ
- Đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn:
12 cửa chống cháy từng phòng
- Sprinkler phun nước tự động đến từng phòng
- Báo cháy – báo khói đầy đủ từng tầng và phòng
- Cửa chống cháy ngăn cách khu để xe và thang máy.
- Mỗi phòng có ban công riêng, khu phơi tách biệt như căn hộ chung cư.
- Full nội thất cao cấp: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, máy giặt riêng từng phòng.
DÒNG TIỀN VẬN HÀNH ỔN ĐỊNH
Hiện đang cho thuê thầu: 50 triệu/tháng.
Tự khai thác: đạt 70 triệu/tháng (~840 triệu/năm).
- Tỷ suất sinh lời 5–5,5%/năm, dòng tiền ổn định, kín phòng quanh năm.
PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Sổ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
Nhà mới hoàn thiện, tiêu chuẩn kỹ thuật – an toàn – vận hành cực tốt.
Giá bán kín: 15,6 tỷ (thỏa thuận chính chủ)
Giá chỉ khoảng 295 triệu/m², quá hiếm cho tòa dòng tiền Trần Duy Hưng – trung tâm Cầu Giấy.
LỢI THẾ ĐẦU TƯ
Khu vực Trần Duy Hưng – Cầu Giấy là thủ phủ căn hộ mini, tỷ lệ lấp đầy thuê luôn >95%.
- Dòng tiền ổn định + vị trí trung tâm + PCCC hoàn chỉnh = sản phẩm cực hiếm trong tầm 15–16 tỷ.
- Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc bán lại sinh lời nhanh.
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: 0977.812.386 Zalo: 0932.623.256
- Ngoài ra mời quý khách tham khảo thêm nhiều thông tin nhà phố, khách sạn, nhà căn hộ dòng tiền bán Hà Nội tại Website: Nhadatkhachsan24h.com.vn