Phân tích - Nhận định

Luật mới có làm bất động sản tăng giá?

16/06/2024 10:46
Dưới góc nhìn chuyên gia, các luật mới sửa đổi có những quy định có thể khiến bất động sản tăng giá. Trong trường hợp đó, Nhà nước chắc chắn sẽ có các biện pháp để can thiệp, tác động bởi bản thân các cơ quan quản lý cũng không...

Chuyên gia tiết lộ kịch bản bất ngờ cho thị trường bất động sản cuối năm, giá sẽ tăng trở lại?

03/06/2024 10:59
Ông Nguyễn Văn Đính Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, về nửa cuối năm khi thị trường ổn định hơn, nhà đầu tư tham gia nhiều hơn thì một số khu vực có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, tiện...

Luật Đất đai mới có thể khiến giá bất động sản tăng cao hơn

24/05/2024 12:05
Chuyên gia cho rằng việc quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ dẫn đến giá đất bồi thường trong giải phóng mặt bằng cho các dự án tăng cao, khiến tổng chi phí đầu tư ban đầu của dự án phát triển tăng, có thể...

Đất nền phân lô sẽ tăng giá mạnh khi các Luật có hiệu lực?

24/05/2024 11:48
Theo một số chuyên gia, chưa từng có tiền lệ Luật mới được thông qua mà giá nhà đất giảm. Ngược lại, khung pháp lý mới từ Luật Đất đai 2024, Luật kinh doanh bất động sản sẽ khiến chi phí triển khai dự án tăng.

Đất nền sẽ sốt từ sau năm 2025?

02/05/2024 17:01
Chuyên gia dự báo, giá bất động sản sẽ tăng sau năm 2025. Đất nền sẽ là loại hình bị tác động mạnh nhất vì còn chịu thêm ảnh hưởng từ quy định cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố và thị xã.

Chuyên gia dự báo từ quý 3 năm nay trở đi, thị trường bất động sản sẽ tăng tốc

27/04/2024 11:32
Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam đang phụ thuộc mạnh vào đòn bẩy tài chính và rất nhạy cảm với lãi suất ngân hàng.

Chuyên gia lý giải tình trạng đổ xô đi mua nhà khiến giá tăng cao

21/04/2024 12:19
Theo chuyên gia Savills, các yếu tố vĩ mô như thị trường vàng biến động đi kèm lãi suất ở ngưỡng thấp khiến các nhà đầu tư tìm kiếm các kênh đầu tư hợp lý và có tính dài hạn, vô hình chung khiến nhu cầu tìm kiếm căn hộ...

Người mua đang âm thầm quay trở lại, chuyên gia bất ngờ dự báo thời điểm đất nền bật giá

21/04/2024 11:56
Sau khoảng thời gian bất động, đất nền - “kênh đầu tư vua này” đã quay trở lại.

Giá chung cư tăng 200-500 triệu đồng sau 3 tháng: Chuyên gia khẳng định đang có cơn sốt, giá thay đổi theo ngày

29/03/2024 10:41
Theo nhận định của chuyên gia, tại Hà Nội, đặc biệt trung tâm và vùng ven Hà Nội, trong thời gian 3 tháng trở lại đây, phân khúc chung cư đang có những cơn sốt nhỏ, giá thay đổi theo ngày, ngày hôm trước và ngày hôm sau vào đặt...

Chuyên gia dự báo giá chung cư tiếp đà leo thang

27/03/2024 10:47
Giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội và TP HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng do thị trường dự kiến đón nhận thêm nhiều nguồn cung mới ở phân khúc cao cấp.

Đâu là yếu tố tạo sức bật cho bất động sản?

26/03/2024 10:25
Theo các chuyên gia, các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai trong năm 2024 như: Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc Nam, đường sắt đô thị tại Hà Nội và TPHCM... sẽ kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo...

Luật Đất đai 2024 liệu có làm tan băng thị trường bất động sản?

06/03/2024 10:01
Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản. Một cuộc “thanh lọc” thị trường sẽ diễn ra, để tồn tại, các doanh nghiệp buộc phải hoạt động chuyên nghiệp hơn...

Giá nhà đất tăng hay giảm sau Luật Đất đai 2024?

28/01/2024 11:45
Nhiều chuyên gia nhận định bất động sản có thể tăng giá nhưng về dài hạn, nguồn cung cải thiện và thị trường sẽ không có kiểu giá "tăng vô tội vạ" như trước.

Thị trường bất động sản cần bao lâu để phục hồi?

23/01/2024 10:30
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian khó khăn nhất. Tuy nhiên, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ năm 2025, sẽ cần thời gian để ngấm chính sách và...

Cơ hội nào để bất động sản xuất hiện trở lại trong danh mục đầu tư 2024?

08/01/2024 10:43
Bị đánh mất vị trí dẫn đầu trong danh mục đầu tư 2023 của nhiều người, bất động sản đang được đặt nhiều kỳ vọng vào nửa cuối năm 2024.

Nhận định của Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản

06/01/2024 10:41
Lãnh đạo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đưa ra một số thông tin, nhận định về tình hình thị trường bất động sản hiện nay.

Nên mua nhà cuối năm hay chờ sang năm mới?

25/12/2023 11:24
Nếu nhu cầu mua nhà gấp rút, cuối năm là thời điểm vàng để tìm hiểu, khảo sát bởi giá nhà thường thấp hơn các thời điểm khác trong năm, theo chuyên gia.