CĂN NGOẠI GIAO dự án The Gateway City. GIÁ 4X TRIỆU/M2 Đón sóng công nghiệp x2x3
- Giá : 30 triệu
- Diện tích : 75 m2
- Ngày đăng : 21/10/2025
- Mã tin : 531257
- Số phòng ngủ : 4
- Số toilet : 4
- Tầng : 4
- Giấy tờ : Sổ đỏ chính chủ
- Chiều rộng : 5
- Hướng nhà : Hướng Nam
- Hướng ban công : Tây-Nam
Thông tin mô tả
Dự án: The Gateway City Ân Thi - Đón sóng hạ tầng cao tốc và công nghiệp.
------------------
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Madoka.
- Vị trí: Mặt đường DT 200, thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
- Quy mô: ~9.9ha.
- Loại hình sản phầm: Liền kề, Biệt thự, Shophouse.
- Diện tích: 75m - 90m - 150m - 250m.
- Thiết kế: Xây 3,4,5 tầng, mặt tiền từ 5m 6m 8m.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Tiện ích: Công viên, bể bơi, hồ điều hòa, trường học, khách sạn, nhà hàng,...
Bài toán đầu tư: Ví dụ Lô góc diện tích đất 75 m² - tiền đất 3.5 tỷ (tính riêng tiền đất).
Diện tích XD 263 m² - tiền xây hoàn thiện thô 1.3 tỷ.
Phương án 1 vay:
+ Vốn tự có 30% giá trị căn tương đương 2.1 tỷ thanh toán trong vòng 2 đợt, mỗi đợt 15%. Và các bên ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư như OCB, BIDV, MB,.. Cho vay tối đa 70% lãi suất 0% trong vòng 18 tháng.
Phương án 2 ko vay:
+ Đóng tiến độ 6 đợt tiền đất trong 9 tháng, và giãn tiền xây dựng 1 năm mới phải đóng 4 đợt tiền xây dựng (chiết khấu 3%).
+ Thanh toán sớm 100% giá trị hợp đồng được chiết khấu 10%.
Có cơ hội bốc thăm trúng 1 Mercedes E200 cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác.
-------------------
Dự án BĐS duy nhất tại Ân Thi có hạ tầng đồng bộ và 1 loạt các tiện ích đẳng cấp với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới.
- Nằm đối diện khu công nghiệp Tân Á Đại Thành 270ha, KCN Tân Phúc Hoàng Hoa Thám 350ha. (trong quy hoạch 12 khu công nghiệp và 14 cụm công nghiệp.
- Kết nối giao thông đồng bộ: Dự án đường Tân Phúc - Võng Phan qua 3 huyện Ân Thi, Tiên Lữ, Phù Cừ tỉnh Hưng Yên.
Nút giao kết nối DT387 với cao tốc Hải Phòng Hà Nội.
Tuyến đường cao tốc Hưng Yên - Thái Bình qua xã Xuân Trúc (nối cao tốc Cầu Rẽ - Ninh Bình).
Dự án: The Gateway City Ân Thi - Đón sóng hạ tầng cao tốc và công nghiệp.
------------------
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Madoka.
- Vị trí: Mặt đường DT 200, thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.
- Quy mô: ~9.9ha.
- Loại hình sản phầm: Liền kề, Biệt thự, Shophouse.
- Diện tích: 75m - 90m - 150m - 250m.
- Thiết kế: Xây 3,4,5 tầng, mặt tiền từ 5m 6m 8m.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
- Tiện ích: Công viên, bể bơi, hồ điều hòa, trường học, khách sạn, nhà hàng,...
Bài toán đầu tư: Ví dụ Lô góc diện tích đất 75 m² - tiền đất 3.5 tỷ (tính riêng tiền đất).
Diện tích XD 263 m² - tiền xây hoàn thiện thô 1.3 tỷ.
Phương án 1 vay:
+ Vốn tự có 30% giá trị căn tương đương 2.1 tỷ thanh toán trong vòng 2 đợt, mỗi đợt 15%. Và các bên ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư như OCB, BIDV, MB,.. Cho vay tối đa 70% lãi suất 0% trong vòng 18 tháng.
Phương án 2 ko vay:
+ Đóng tiến độ 6 đợt tiền đất trong 9 tháng, và giãn tiền xây dựng 1 năm mới phải đóng 4 đợt tiền xây dựng (chiết khấu 3%).
+ Thanh toán sớm 100% giá trị hợp đồng được chiết khấu 10%.
Có cơ hội bốc thăm trúng 1 Mercedes E200 cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác.
-------------------
Dự án BĐS duy nhất tại Ân Thi có hạ tầng đồng bộ và 1 loạt các tiện ích đẳng cấp với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong thời gian tới.
- Nằm đối diện khu công nghiệp Tân Á Đại Thành 270ha, KCN Tân Phúc Hoàng Hoa Thám 350ha. (trong quy hoạch 12 khu công nghiệp và 14 cụm công nghiệp.
- Kết nối giao thông đồng bộ: Dự án đường Tân Phúc - Võng Phan qua 3 huyện Ân Thi, Tiên Lữ, Phù Cừ tỉnh Hưng Yên.
Nút giao kết nối DT387 với cao tốc Hải Phòng Hà Nội.
Tuyến đường cao tốc Hưng Yên - Thái Bình qua xã Xuân Trúc (nối cao tốc Cầu Rẽ - Ninh Bình).
Tìm kiếm theo từ khóa:
Bán nhà đất
Bán nhà đất Hưng Yên
Bán nhà đất Huyện Ân Thi
Bán nhà đất Thị Trấn Ân Thi
Liên hệ người bán
Bất động sản tương tự
12
Công ty Cổ Phần Đầu Tư & Tư Vấn Dịch Vụ Bất Động Sản 386
Trụ sở chính: 369 Trường Chinh, Phường Khương Trung, Thanh Xuân Hà Nội
Chịu trách nhiệm chính: Mai Văn Cảnh
Hỗ trợ thành viên: Hotline / Zalo: 0902262333
Mã số thuế 0107952072
