Ảnh minh hoạ
Theo đó, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có phía Bắc giáp đường tỉnh quy hoạch (ĐT290B); phía Nam giáp đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường huyện quy hoạch (ĐH73B); phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu xóm Đông Thịnh.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 32,07ha; dân số khoảng 2.580 người.
Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Trước đó, tỉnh này cũng vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Vân Trung tại huyện Việt Yên với diện tích khoảng 125ha; quy mô dân số khoảng 19.500 người.