BIDV rao bán khoản nợ hơn 4.000 tỉ đng của chủ đầu tư Kenton Node

05/04/2020 ,10:55

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư dự án Kenton Node.

BIDV rao bán khoản nợ hơn 4.000 tỉ đng của chủ đầu tư Kenton Node - Ảnh 1.

Dự án Kenton Node được khởi công từ 2009 nhưng đến nay vẫn còn dang dở. Ảnh: Đình Sơn.

Cụ thể, tài sản đấu giá gm toàn bộ nợ gốc, lãi phát sinh tại thời điểm bán đấu giá, tạm tính đến ngày 29.3 là hơn 4.063 tỉ đng. Tài sản thế chấp của khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node (Nhà Bè, TPHCM).

Tài sản này được đng thế chấp tại 3 ngân hàng gm BIDV, MSB, PVCombank, trong đó BIDV chiếm 58% giá trị tài sản.

Giá trị định giá tài sản là 7.836,7 tỉ đng, trong đó tài sản bảo đảm được phân chia, hạch toán tại BIDV là 4.545,5 tỉ đng. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo còn là các quyền tài sản của mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn (Quốc Oai, Hà Nội) được định giá lần đầu là 885,5 tỉ đng.

Giá trị khoản nợ bán của ngân hàng BIDV bao gm toàn bộ nợ gốc, lãi phát sinh tại thời điểm bán đấu giá cộng thêm 90 tỉ đng (tương đương lên hơn 4.153 tỉ đng).

Dự án Kenton Residences tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích 9,1 ha, gm 9 tòa tháp cao 15 - 35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 300 triệu USD.

Dự án được khởi công từ năm 2009, nhưng đến năm 2011 thì toàn bộ công trình đã ngừng thi công. Đến năm 2017, Kenton Residences đã được tái khởi động và đổi tên thành Kenton Node và được điều chỉnh lại quy hoạch.

Theo quy hoạch mới, dự án Kenton Node có diện tích hơn 11 ha, là tổ hợp gm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế.

Trong đó, khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao với 288 phòng; khu condotel có 586 căn; khu căn hộ có 1.683 căn, diện tích 47 - 142 m2. Tất cả công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu, các thiết bị vật tư chủ yếu được nhập khẩu trực tiếp của các thương hiệu nổi tiếng từ Đức...

Tuy nhiên, đến giữa năm 2018, dự án một lần nữa nằm bất động dù phần lớn các block nhà đã được xây thô và hoàn thiện bên ngoài từng phần.

Mua bán nhà đất