CƠ BẢN LÀM MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT HIỂU RÕ TRƯỚC SAU KHI BƯỚC VÀO NGHỀ

Nghề môi giới nhà đất đang trở thành một tâm điểm mà nhiều người quan tâm. Điều này không chỉ bởi lợi ích mà còn tiềm năng mà nó mang lại. Thấu hiểu những vấn đề mà các bạn đang gặp phải, bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho các bạn một cái nhìn cơ bản nhất nghề môi giới nhà đất.

1. Nghề môi giới nhà đất

1.1. Nghề môi giới bất động sản là gì

Nghề môi giới nhà đất hay còn gọi là môi giới bất động sản là một hình thức kinh doanh dịch vụ nhà đất, kết nối nhu cầu giữa người cần mua và người cần bán BĐS. Tuy nhiên, nhu cầu của khách hàng và người bán đòi hỏi cần kết nối với nhau nhanh chóng, phù hợp các tiêu chí. Và đó cũng là ngun gốc ra đời của một bên trung gian – cầu nối để các bên có thể tham gia giao kết các giao dịch đó là nghề sale BĐS. Vậy môi giới nhà đất là gì Thực chất đây là bên trung gian giữa người bán và người mua nhà đất.

1.2. Môi giới nhà đất có mấy loại:

1.2.1. Môi giới nhà đất cho người mua:

Khách hàng của bạn là người mua, lợi ích nhận được từ bên người cần bán bất động sản

1.2.2. Môi giới nhà đất cho người bán:

Khách hàng của bạn là người bán, lợi ích nhận được từ bên người cần bán bất động sản

1.2.3. Giám sát, quản lý môi giới nhà đất:

Là người có trách nhiệm xác minh việc cấp phép hoạt động của tất cả các đại lý môi giới và trực tiếp chỉ dẫn, đào tạo hay chia sẻ thông tin kinh nghiệm đào tạo nhân viên môi giới. Đng thời, cung cấp ngun tiếp thị, dịch vụ cho các đại lý, công ty mối giới và duy trì website môi giới để tiếp thị cho các đơn vị cung cấp dịch vụ môi giới nhà đất.

2. Thế nào là một nhân viên kinh doanh bất động sản

Hoạt động môi giới nhà đất luôn cần đến dịch vụ môi giới nhà đất và nhân viên kinh doanh. Nhân viên kinh doanh môi giới nhà đất hay còn gọi là nhân viên sale nhà đất sẽ là người đóng vai trò kết nối nhu cầu giao dịch của khách hàng cần mua, cần bán bất động sản. Đng thời, xét về khía cạnh thị trường thì người làm nghề sale bđs sẽ có chức năng hỗ trợ thúc đẩy sự phát triển của thị trường mang lại lợi ích cho nhà đầu tư và khách hàng mua.

3. Lợi ích khi làm nghề môi giới nhà đất

Điều quan trọng phải kể đến đó là thu nhập, ngun có thể “nở hoa” rất nhanh chóng từ tiền hoa hng, chi phí môi giới từ những hợp đng mua bán nhà đất do nhân viên môi giới thành công . Mức chiết hoa hng dành cho nhân viên môi giới bất động sản thường từ 1% – 5% giá trị bất động sản giao dịch mà họ kết nối thành công. Tính đơn giản cứ môi giới một giao dịch bất động sản có trị giá 100 triệu là có 2 triệu, 1 tỷ có tối thiểu 20 triệu đng. Và do đó nghệ môi giới bất động sản trở thành ngành nghề hấp dẫn, đặc biệt với người trẻ tuổi có sức khỏe, tham vọng, đam mê, sự nhanh nhẹn trong thị trường.

4. Khó khăn của nghề môi giới nhà đất

Là một ngành nghề tiềm năng, nhiều nhân lực lao động và cạnh tranh cao thì môi giới bất động sản cũng tn tại những khó khăn, thách thức không nhỏ.

4.1. Các giao dịch bất động sản thường có giá trị lớn nên người bán và người mua đều phải cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn giá bán.

4.2. Đặc biệt với người mua việc thuyết phục khách hàng lựa chọn một dự án và chốt sale đúng thời điểm không phải dễ bởi họ là người bỏ tiền ra mua và cần tính toán đến rất nhiều các vấn đề di chuyển.

4.3. kỹ năng kinh nghiệm môi giới bất động sản là điều vô cùng quan trọng bởi nó quyết định đến các giao dịch thành công, thu nhập của họ.

Như vậy, muốn trở thành nhân viên kinh doanh bất động sản đòi hỏi bạn phải có rất nhiều kỹ năng từ kiến thức môi giới tới kỹ năng giao tiếp quan hệ. Và mức lương bạn nhận được cũng dựa trên tiền đề ấy. Vì thế, môi giới nhà đất sẽ trở lên thật sự khó khăn và trở ngại đối với những cá nhân thiếu kiến thức, chuyên môn.

5. Để trở thành một chuyên gia môi giới nhà đất chuyên nghiệp

Tưởng chừng như đơn giản nhưng nghề môi giới nhà đất cũng đòi hỏi nhiều kĩ năng và kiến thức quan trọng. Có những điều cốt yếu này thì bạn sẽ có được sự tự tin và lợi thế ban đầu. Vì vậy, để trở thành một chuyên gia môi giới nhà đất chuyên nghiệp thì trước hết bạn cần phải trang bị cho bản thân những kiến thức, kỹ năng một cách bài bản. Bạn có thể trang bị cho bản thân bằng nhiều cách nhưng việc tham gia một khóa học uy tín thực sự cần thiết. Và quan trọng bạn cần phải thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo qui định của pháp luật.

6. Lưu ý khi vào làm môi giới nhà đất

6.1. Tìm hiểu kĩ lưỡng về môi giới nhà đất

Bạn cần tìm hiểu những thông tin về môi giới nhà đất để có cái nhìn bao quát trước hết về nó. Điều này sẽ giúp bạn cân nhắc kĩ hơn về việc có nên theo đuổi ngành nghề này không. Nhất là khi thị trường bất động sản đang ngày một trở lên phát triển cả về tiềm năng và nhân lực. Do đó sẽ không tránh khỏi việc cạnh tranh gay gắt đối với những người làm môi giới bất động sản.

6.2. Tìm hiểu kĩ về bản thân, điểm mạnh, điểm yếu.

” Biết mình biết ta trăm trận trăm thắng”. Bạn cần hiểu rõ những điểm mạnh của bản thân mình. Ở nhiều khía cạnh như phẩm chất, kĩ năng vốn có và cả những điểm hạn chế của bản thân để khắc phục và cân nhắc. Việc hiểu rõ bản thân mình như thế nào sẽ khiến bạn có quyết định đúng đắn trước khi theo đuổi bất kể một lĩnh vực nào đó.

6.3. Chọn một địa điểm uy tín để gửi gắm niềm tin.

Đối với những bạn mới bước chân vào nghề thì có lẽ sẽ cảm thấy vô cùng hoang mang trước một thế giới mới. Bạn sẽ không biết mình phải bắt đầu từ đâu và như thế nào. Vì vậy, việc tìm cho mình một địa chỉ vào làm uy tín sẽ cứu bạn bước ra khỏi tất cả sự bỡ ngỡ đó. Những con người đi trước với nhiều kiến thức, nhiều kinh nghiệm đã được đúc kết qua nhiều năm sẽ là những người bạn thực sự hữu ích đối với các bạn lúc này. Đặc biệt quan trọng những người lãnh đạo trong công ty phải có tâm có tầm đạo đức tốt, không ăn chặn hay chỉ biết lợi về phần mình, cũng như không quá tham lam để anh em đi theo phải luôn tìm cách tách và rời bỏ công ty...