"Đất vàng" 23 Lê Duẩn Tp. H Minh đã thuộc về Techcombank

13/04/2019 ,15:00

Khu đất 23 Lê Duẩn từng thu hút sự chú ý của dư luận khi Tân Hoàng Minh đấu giá được h??i đầu năm 2017 với số tiền 1.430 tỷ đ??ng.

Sáng ngày 13/4/2019, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, ông H Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank đã thông tin tới cổ đông một số vấn đề khá quan trọng. Một trong số đó là liên quan đến việc xây dựng thêm trụ sở mới.

Cụ thể, cổ đông hỏi lãnh đạo ngân hàng rằng, có phải Techcombank đang xây dựng một trụ sở mới cạnh trụ sở cũ ở 191 Bà Triệu (Hà Nội) hay không Ông H Hùng Anh cho biết do giá trị đầu tư trụ sở mới không quá lớn và do không thuộc thẩm quyền đại hội cổ đông nên HĐQT không đưa vào nội dung của đại hội lần này.

Song ông Hùng Anh cũng cho biết, đúng là Techcombank đang có 2 trụ sở dự kiến đưa vào xây dựng và triển khai năm 2019, sẽ khánh thành năm 2021, trong đó một là toà nhà Media bên cạnh trụ sở hiện tại ở Hà Nội, và thứ 2 là ở 23 Lê Duẩn trong Tp. H Chí Minh. Hiện ngân hàng đang thuê công ty tư vấn thiết kế số 1 thế giới thực hiện, đng thời cũng đang trong quá trình xin phép các cơ quan chức năng.

Chủ tịch Techcombank nói thêm ông không thể tiết lộ nhiều, song tin chắc rằng khi 2 toà nhà mới được đưa vào vận hành sẽ là biểu tượng mới của kiến trúc toà nhà văn phòng ở Việt Nam.

Nói đến dự án 23 Lê Duẩn Tp. H Chí Minh, giới bất động sản không còn lạ khi năm 2017 cái tên được nhắc đến nhiều hơn cả là Tân Hoàng Minh. Khi ấy, Tân Hoàng Minh cho biết đã hoàn thành việc nộp hơn 1.693 tỷ đng tiền mua khu đất từ hi giữa tháng 4/2017, số tiền này bao gm tiền trúng đấu giá 1.430 tỷ đng và tiền chậm nộp hơn 264 tỷ đng. Tân Hoàng Minh lúc đó cũng nói rằng đang gấp rút thực hiện các thủ tục để phát triển dự án 23 Lê Duẩn thành một khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ cao cấp.

Khu đất 23 Lê Duẩn TP.HCM khi về tay Tân Hoàng Minh năm 2017

Khu đất 23 Lê Duẩn có vị trí đắc địa, 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du, được quy hoạch xây dựng công trình có chiều cao tối đa 100 m, khu đất này đã thu hút được 13 doanh nghiệp có tiềm lực mạnh tham gia đấu giá từ năm 2015. Giá khởi điểm của khu đất khá này là 558 tỷ đng và công ty Tân Hoàng Minh đã trúng giá 1.430 tỷ đng, cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm.

Khu đất 23 Lê Duẩn không được nhắc đến nhiều kể từ đó, cho đến nay khi Techcombank nói rằng họ sẽ xây dựng trụ sở ở đúng địa chỉ này rõ ràng làm tăng thêm tò mò của dư luận.

Trong các thông tin chính thức của Techcombank không thấy đề cập tới nội dung chuyển nhượng nào, nhưng có một khoản mục đáng chú ý tại báo cáo tài chính kiểm toán 2018 đó là tiền cho việc tạm ứng mua tài sản cố định, xây dựng cơ bản dở dang tại thời điểm cuối năm 2018 tăng vọt lên 3.458 tỷ đng, so với mức 943 tỷ cuối năm 2017. Theo thuyết minh của ngân hàng thì đây là khoản tạm ứng mua tài sản cố định và xây dựng trụ sở văn phòng làm việc của Techcombank ở Tp. H Chí Minh, và ngày 16/1/2019 ngân hàng đã hoàn thành việc chuyển giao tài sản nói trên và hạch toán tăng tài sản cố định tương ứng.

Mua bán nhà đất