Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng

– Vừa qua, UBND tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định số 1717/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo Quyết định này, UBND tỉnh Sóc Trăng có 03 điều chỉnh: Điều chỉnh điểm đấu nối đường Vành Đai II vào Quốc lộ 60 và thống nhất quy mô mặt cắt ngang đường Vành Đai II; Điều chỉnh mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B, đoạn từ sông, rạch Đại Ngãi-Cổ Cò (kênh Phú Hữu Bãi Xàu) đến hết ranh giới phía Đông quy hoạch chung thành phố Sóc Trăng; Điều chỉnh mở rộng lộ giới đường Mạc Đỉnh Chi, đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng.

Điều chỉnh điểm đấu nối đường Vành Đai II vào Quốc lộ 60 và thống nhất quy mô mặt cắt đường Vành Đai II: Vị trí điều chỉnh nằm ở phía Bắc thành phố Sóc Trăng. Bao gm một phần thuộc phường 5, thành phố Sóc Trăng và một phần thuộc xã Phú Tân, huyện Châu Thành. Diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 107,46ha. Phía Bắc giáp Kênh 22 Tháng 3; Phía Đông giáp đường Tôn Đức Thắng; Phía Nam giáp đường quy hoạch mới; Phía Tây giáp Quốc lộ 60.

Theo quy hoạch được duyệt vị trí điều chỉnh cục bộ là khu vực bao gm các chức năng có diện tích: đất đơn vị ở khoảng 42,36ha; đất công trình công cộng cấp đô thị khoảng 40,01ha; đất giao thông khoảng 23,8ha và mặt nước khoảng 1,28ha. Theo đó, đường Vành Đai II (đoạn từ Quốc lộ 60 đến đường Tôn Đức Thắng) chạy dọc theo Kênh 22 tháng 3, kết nối với Quốc lộ 60 tại vị trí cầu Kênh 6 Thước. Lộ giới đường Vành Đai II là 40m, với mặt cắt ngang đường: lòng đường rộng 33m (bao gm làn xe chạy 30m và dải phân cách 3m), vỉa hè mỗi bên rộng 3,5m.

Quyết định UBND tỉnh Sóc Trăng điều chỉnh là di dời điểm đấu nối đường Vành Đai II vào Quốc lộ 60 về phía Nam so với quy hoạch được duyệt, cách mố cầu Kênh 6 Thước khoảng 128m (tại Km123+280). Sau khi điều chỉnh vị trí điểm đấu nối của đường Vành Đai II, một số chức năng dọc tuyến đường này sẽ thay đổi diện tích. Đất đơn vị ở giảm khoảng 8,49ha; đất công trình cấp đô thị giảm khoảng 1,17ha; đất giao thông tăng khoảng 1,91ha; đất hỗn hợp tăng khoảng 7,75ha. Điều chỉnh thống nhất chi tiết mặt cắt ngang đường Vành Đai II: lòng đường rộng 30m (bao gm làn xe chạy 27m và dải phân cách 3m), vỉa hè mỗi bên rộng 5m (giữ nguyên lộ giới quy hoạch của đường Vành Đai II là 40m).

Điều chỉnh mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B, đoạn từ sông, rạch Đại Ngãi - Cổ Cò (kênh Phú Hữu Bãi Xàu) đến hết ranh giới phía Đông quy hoạch chung thành phố Sóc Trăng:

Theo quy hoạch được duyệt thì Đường tỉnh 934B (đoạn thuộc ranh giới quy hoạch chung thành phố Sóc Trăng) có lộ giới là 34m, với quy mô mặt cắt: lòng đường rộng 21m, dải phân cách rộng 3m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m.

Nay điều chỉnh là mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B thành 60m (tính từ tim đường hiện hữu ra mỗi bên 30m) để đảm bảo đng bộ về quản lý lộ giới cả trong và ngoài đô thị. Sau khi điều chỉnh mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B, các chức năng tiếp giáp với đường thay đổi diện tích. Đất đơn vị ở giảm khoảng 2,05ha; đất ngoài dân dụng khác giảm khoảng 1,45ha; đất dự trữ phát triển giảm khoảng 8,57ha; đất nông nghiệp giảm khoảng 5,37ha; mặt nước giảm khoảng 2,99ha; đất giao thông tăng 20,34ha.

Điều chỉnh mở rộng lộ giới đường Mạc Đĩnh Chi, đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng: Theo quy hoạch được duyệt đường Mạc Đĩnh Chi (đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng) có lộ giới là 22,5m, với quy mô mặt cắt: lòng đường rộng 14,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 4m.

Nay điều chỉnh mở rộng lộ giới Mạc Đĩnh Chi (đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng) thành 34m, với quy mô mặt cắt: lòng đường rông 22m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m (riêng đoạn đường rẻ 02 bên cầu Mạc Đỉnh Chi kết nối với đường Bạch Đằng có vỉa hè mỗi bên rộng 4m). Sau khi điều chỉnh mở rộng, đất đơn vị ở giảm 0,73ha, đất giao thông tăng 0,73ha.

Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng giao Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng có trách nhiệm cập nhật và thể hiện những nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào đ án Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Đng thời, tổ chức công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng và gửi h sơ lưu trữ quy hoạch đến các đơn vị liên quan theo quy định.

Theo Baoxaydung