Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội: Bổ sung dân số cho các khu vực phát triển mới

- TP Hà Nội đang khẩn trương tổ chức lập Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô sau 10 năm triển khai thực hiện. Trong điều chỉnh quy hoạch lần này, nhiều vấn đề tn tại ở giai đoạn phát triển vừa qua sẽ được xem xét giải quyết, trong đó có việc kiểm soát và phân bổ dân số. Khu vực nội đô lịch sử tiếp tục kiên định với chủ trương giảm dân số; không tăng thêm dân số khu vực nội đô mở rộng, bổ sung dân số cho khu vực Bắc sông Hng và phía Đông Vành đai 4.

Mật độ dân số khu vực trung tâm vượt gần gấp đôi

Theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 (gọi tắt là QHC 1259), dân số toàn TP dự báo đến năm 2020 khoảng 7,3 - 7,9 triệu người, tỷ lệ đô thị hoá 58 - 60%. Đến năm 2030, dân số khoảng 9 - 9,2 triệu người, tỷ lệ đô thị hoá 65 - 68%. Đến năm 2050 đạt ngưỡng dân số tối đa khoảng 10,8 triệu người, tỷ lệ đô thị hóa 70 - 80%.

Tuy nhiên, Giám đốc Sở QH – KT Hà Nội Nguyễn Trúc Anh cho biết, quy mô dân số toàn TP đã vượt dự báo của quy hoạch. Theo số liệu tại Niên giám thống kê TP Hà Nội năm 2020, dân số hiện trạng toàn TP đã đạt 8,2465 triệu người (trong đó dân số khu vực thành thị khoảng 4,0625 triệu người, dân số khu vực nông thôn khoảng 4,184 triệu người).

Định hướng QHC1259, mật độ dân cư được khống chế đến năm 2030 trong khu vực nội đô lịch sử là cao nhất (khoảng 20.000 - 25.000 người/km2) và thấp dần về phía khu vực xa trung tâm. Mật độ dân số toàn TP ước tính đến năm 2020 là 2.188 người/km2, trong đó tại khu vực trung tâm 5.012 người/km2.

Hà Nội định hướng bổ sung thêm dân số cho các khu vực phát triển mới.

Thế nhưng sau gần 10 năm cụ thể hoá QHC1259, theo đánh giá của Chương trình phát triển đô thị toàn TP Hà Nội, từ kết quả Tổng điều tra dân số nhà ở năm 2019 và Niên giám thống kê TP năm 2020, mật độ dân số đã phát triển cao hơn dự báo của QHC1259. Dân số đô thị tại 12 quận của Hà Nội đã tăng 19,43%. Mật độ dân số trung bình tại các quận là 10.8330 người/km2. Mật độ dân số phát triển tại khu vực trung tâm đã đạt 9.570 người/km2, vượt gần gấp đôi so với dự báo.

Đặc biệt, dân số thuộc khu vực nội đô lịch sử duy trì mật độ cao và đã vượt quá quy định. Dự kiến dân số khu vực này đến năm 2030 phải giảm còn 0,8 triệu người nhưng đến nay quy mô dân số đã vượt ngưỡng 1,2 triệu người. Điều này tiếp tục lặp lại ở tại một số quận thuộc khu vực nội đô mở rộng (Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai). Chỉ có một số quận thành lập sau khi sáp nhập tỉnh Hà Tây (Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm) là còn có điều kiện về quỹ đất để phát triển đô thị, phát triển dân số và đảm bảo được các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch.

Phân bố lại dân cư ở các khu vực

Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội Lưu Quang Huy cho hay, theo rà soát, đánh giá việc phân bố dân cư gữa các khu vực theo QHC1259 chưa hợp lý. Ở các khu vực đô thị cũ, việc kiểm soát gia tăng dân số chưa đạt mục tiêu theo quy hoạch. Trong khi đó, dân số chưa phân bố cho khu vực ngoài đê sông Hng, đng thời tại một số khu vực mới (phía Bắc sông Hng, phía Đông vành đai 4…) quy mô dân số chưa tương xứng với khả năng sử dụng đất đai, dẫn đến chưa khai thác được hết tiềm năng quỹ đất, gây lãng phí ngun lực đất đai và chưa tạo được tiền đề thúc đẩy việc hút dân ra khỏi nội đô.

Ông Lưu Quang Huy thông tin, Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch lần này sẽ đưa ra hai nguyên tắc phân bổ dân số. Thứ nhất, giữ nguyên dân số tại các đô thị vệ tinh, đô thị sinh thái theo định hướng QHC1259; Thứ hai, rà soát, phân bổ lại dân số khu vực trung tâm để đạt mức từ 10.000 - 12.000 người/km2, theo quy định của Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị.

Trong đó, khu vực nội đô lịch sử vẫn kiên định chủ trương giảm dân số xuống 0,8 triệu người. Khu vực nội đô mở rộng cần hạn chế tăng dân số. Các khu vực phát triển mới gm phía Bắc sông Hng (chuỗi đô thị phía Bắc sông Hng); phía Đông Vành đai 4 (chuỗi đô thị phía Đông Vành đai 4) cơ bản thuận lợi cho phát triển đô thị cần bổ sung thêm dân số để góp phần điều tiết dân số cho khu vực nội đô và sử dụng đất hiệu quả. Theo định hướng sẽ bổ sung cho khu vực phía Bắc sông Hng thêm khoảng 1,2 – 1,5 triệu dân.

Phân bố dân cư đến năm 2030 theo QHC1259 gm: Dân số khu vực trung tâm khoảng 4,6 triệu người; Các đô thị vệ tinh khoảng 1,3 -1,4 triệu người; Đô thị sinh thái, thị trấn huyện lỵ khoảng 0,2 - 0,3 triệu người; Khu vực hành lang xanh (nông thôn) khoảng 2,9 triệu người. Khu vực phía Bắc sông Hng, phía Đông Vành đai 4, quy mô dân số được phân bổ lần lượt là 1,97 và 1,7 triệu người, mật độ là 7.109 người/km2 và 7.750 người/km2.

Theo kinhtedothi