Giá rao bán đất nền quận 2 tháng 1/2019 lên tới 166 triệu/m2, dẫn đầu thị trường TP HCM

16/01/2019 ,18:34

Theo DKRA, giá rao bán đất nền dự án tại quận 2 hiện cao nhất lên đến 166 triệu đ??ng/m2, dẫn đầu toàn thị trường. Quận này đang có 8 dự án đất nền rao bán, là một trong những khu vực có số lượng dự án đất nền rao bán nhiều nhất tại thị trường TP HCM và một số tỉnh vùng ven.

HÃ¬nh áº£nh cÃ³ liÃªn quan

Theo khảo sát giá rao bán đất nền tại một số dự án ở các quận, huyện ở TP HCM và một số tỉnh lân cận mà DKRA vừa công bố, giá rao bán đất nền quận 2 hiện đang cao nhất lên đến 166 triệu đng/m2, dẫn đầu toàn thị trường.

gia rao ban dat nen quan 2 thang 12019 len toi 166 trieum2 dan dau thi truong tp hcm

Theo DKRA, giá rao bán đất nền quận 2 hiện đang cao nhất lên đến 166 triệu đng/m2, dẫn đầu toàn thị trường. (Ảnh: N. Lê)

Cụ thể, trong tháng 1, giá rao bán đất nền tại Khu đô thị An Phú - An Khánh (diện tích lô đất thường từ 80 - 400 m2) đạt mức 86 - 166 triệu đng/m2; tại dự án Huy Hoàng là 63 - 165 triệu đng/m2; tại Khu dân cư Phú Nhuận là 67 - 120 triệu đng/m2... Dự án có mức giá rao bán thấp nhất là Khu dân cư Cát Lái Invesco 35 - 50 triệu đng/m2 (diện tích lô đất 80 - 160 m2); Khu dân cư Đông Thủ Thủ Thiêm 45 - 60 triệu đng/m2. Số lượng dự án đất nền rao bán tại quận 2 là 8 dự án.

Cùng thuộc khu Đông thành phố nhưng giá rao bán đất nền của một số dự án tại quận 9 lại thấp hơn quận 2 rất nhiều. Giá rao cao nhất là Khu dân cư Gia Hòa (diện tích lô đất khoảng 140 - 300 m2) với mức từ 31 - 54 triệu đng/m2, chỉ bằng hơn 32% so với mức giá rao bán cao nhất ở quận 2.

Một số dự án có giá rao bán khá của quận này là Khu dân cư Kiến Á (diện tích lô đất từ 120 - 320 m2); Khu dân cư Phú Nhuận (238 - 345 m2); Khu dân cư Nam Long (90 - 240 m2)đều có giá rao bán đất nền từ 30 - 50 triệu đng/m2. Mức giá rao thấp nhất thuộc về dự án Nam Khang Reverside 21 - 30 triệu đng/m2 (diện tích lô đất từ 80 - 200 m2).

Giá bán không quá cao nhưng quận 9 lại dẫn đầu thị trường về số lượng dự án đất nền đang rao bán với tổng số có 14 dự án. Trong khi đó, quận 8, quận Bình Thạnh chỉ có một dự án duy nhất mở bán/quận.

Trong danh sách khảo sát của DKRA cũng có tên một số dự án thuộc thị trường hai tỉnh vùng ven là Long An và Đng Nai. Trong đó, Long An có số lượng dự án đất nền đang rao bán gấp hơn 3 lần so với Đng Nai.

Trong số các dự án đất nền của thị trường tỉnh giáp ranh TP HCM, dự án King Bay tại Nhơn Trạch (Đng Nai) có giá rao bán đất là 17 - 22 triệu đng/m2, đuổi sát giá rao của một số dự án thuộc huyện ngoại thành. Khu vực Long Thành (Đng Nai) đang có ba dự án rao bán với mức giá dao động từ 7,5 - 18 triệu đng/m2.

Còn tại Long An, số lượng dự án đất nền giảm dần từ Bến Lức, đến Đức Hòa, Cần Giuộc và Cần Đước. Giá rao bán cao nhất thuộc về dự án Làng Sen Việt Nam (thuộc Đức Hòa) 13 - 19,4 triệu đng/m2. Các dự án khác trong tỉnh có giao rao bán dao động từ 8 - 18 triệu đng/m2.

Mua bán nhà đất