- UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (gọi tắt là UBND cấp tỉnh) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho:
+ Tổ chức, cơ sở tôn giáo.
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.
+ Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
Lưu ý: UBND cấp tỉnh được ủy quyền cho Sở Tài nguyên và môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Khi đề nghị cấp sổ đỏ, người dân cần nộp h sơ đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị trả lại h sơ và mất thời gian.
- UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi tắt là UBND cấp huyện) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho:
+ Hộ gia đình, cá nhân, cộng đng dân cư.
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Mặc dù UBND cấp tỉnh, cấp huyện có thẩm quyền nhưng người dân không nộp h sơ trực tiếp tại những cơ quan này.
Nơi nộp h sơ cấp sổ đỏ
Căn cứ khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Luật Đất đai 2013, nơi nộp h sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận được quy định như sau:
Đối với hộ gia đình, cá nhân:
Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp h sơ tại UBND xã, phường, thị trấn (gọi tắt là UBND cấp xã) nơi có đất nếu có nhu cầu.
Cách 2: Không nộp h sơ tại UBND cấp xã
Hộ gia đình, cá nhân nộp h sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; nơi chưa có Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp h sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Lưu ý: Địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp h sơ tại Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Trên đây là giải đáp thắc mắc nộp h sơ cấp sổ đỏ ở đâu. Khi đề nghị cấp sổ đỏ, người dân phải nộp h sơ đúng nơi quy định, nếu không sẽ bị trả lại h sơ và mất thời gian.
