Những ưu điểm khi chính chủ đăng bán nhà so với môi giới
Khi chính chủ đăng bán nhà, đây là một cách tiếp cận phổ biến để bán nhà. Đây là cách đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn so với việc thuê một đại lý bất động sản để bán nhà. Tuy nhiên, chủ nhà cần phải tỉ mỉ và cẩn trọng trong việc xác minh thông tin và quản lý quá trình giao dịch để đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin.
Chính chủ đăng bán nhà có nhiều ưu điểm như sau:
Tiết kiệm chi phí môi giới: Chủ nhà đăng bán nhà trực tiếp sẽ không phải trả chi phí môi giới cho các đại lý bất động sản. Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
Tránh rủi ro từ "cò đất": Khi chủ nhà đăng bán nhà trực tiếp, họ sẽ tránh được rủi ro từ các "cò đất" hay những người môi giới không trung thực. Điều này giúp chủ nhà đảm bảo tính đáng tin cậy của thông tin và giá trị bất động sản của mình.
- Các chủ chủ có thể tự đăng tin bán nhà trên các trang đăng tin bđs miễn phí
Giao dịch nhanh chóng, tiết kiệm thời gian: Khi chủ nhà đăng bán nhà trực tiếp, giao dịch thường diễn ra nhanh chóng và tiết kiệm thời gian hơn so với khi thông qua môi giới. Chủ nhà có thể liên hệ trực tiếp với khách hàng và thương lượng giá cả một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Chủ động kiểm tra thông tin chính chủ và giấy tờ pháp lý: Khi chủ nhà đăng bán nhà trực tiếp, họ sẽ tự kiểm tra và xác minh thông tin chính chủ và giấy tờ pháp lý của bất động sản của mình. Điều này giúp đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin và giấy tờ liên quan đến bất động sản.
Tuy nhiên, khi chủ nhà đăng bán nhà trực tiếp, họ cũng cần có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi và tránh các rủi ro phát sinh.
.jpg)
Để kiểm tra tin rao bán nhà đất chính chủ, bạn có thể thực hiện các bước sau:
Nội dung bài đăng: Đọc kỹ nội dung bài đăng để xác định thông tin bao gồm giá bán, diện tích, địa chỉ và các chi tiết khác có phù hợp với thông tin mà bạn muốn tìm kiếm hay không. Nếu thông tin rõ ràng, chi tiết và không có dấu hiệu lừa đảo, thì có thể tin tưởng thông tin đăng tải. Vì hiện nay có rất nhiều trường hợp lừa bán nhà đất gây mất tiền tỉ, rất nguy hiểm.
Hình ảnh bài đăng: Xem các hình ảnh đính kèm trong bài đăng để kiểm tra tính xác thực của thông tin. Nếu hình ảnh được đăng tải rõ ràng, chất lượng ổn định và phù hợp với thông tin bài đăng, thì khả năng thông tin là chính xác và đáng tin cậy cao hơn.
Giấy tờ pháp lý: Yêu cầu người đăng tin cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản, bao gồm sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... để xác minh tính chính chủ của bất động sản. Nếu người đăng tin không cung cấp đầy đủ thông tin hoặc giấy tờ pháp lý không đầy đủ, có thể tin đăng không đáng tin cậy.
Thẩm định tại VPCC/ cơ quan có thẩm quyền: Bạn có thể yêu cầu người bán đưa giấy tờ bất động sản đến cơ quan quản lý nhà đất hoặc Văn phòng Chính phủ Cấp cao để được thẩm định và xác minh thông tin. Qua đó, bạn sẽ có được thông tin chính xác và đáng tin cậy về tính chính chủ của bất động sản.
Các chủ nhà nên cân nhắc đăng tin VIP trên các trang bđs để đảm bảo thông tin được uy tín hơn khi tiếp cận với người mua.
Trên đây là một số cách để kiểm tra tin rao bán nhà đất chính chủ. Tuy nhiên, để đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin, bạn cần phải tỉ mỉ và cẩn trọng trong việc kiểm tra và xác minh thông tin liên quan đến bất động sản.
Chúc bạn mua được ngôi nhà ứng ý từ chủ nhà nhé!
Tin cùng danh mục
Tin mới nhất
Công ty Cổ Phần Đầu Tư & Tư Vấn Dịch Vụ Bất Động Sản 386
Trụ sở chính: 369 Trường Chinh, Phường Khương Trung, Thanh Xuân Hà Nội
Chịu trách nhiệm chính: Mai Văn Cảnh
Mã số thuế 0107952072
