Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Vân Canh thuộc địa phận các xã Vân Canh, Di Trạch, huyện Hoài Đức và phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 698.844m2, quy mô dân số khoảng 8.590 người.
Các quỹ đất trong khu vực nghiên cứu được phân bổ như sau: Đất thuộc trục cảnh quan H Tây – Ba Vì, công viên cây xanh và các chức năng khác chiếm 20,5% diện tích đất nghiên cứu; đất công cộng thành phố chiếm 8,7% diện tích đất nghiên cứu; đất đường – bãi đỗ xe thành phố chiếm 8,8% diện tích đất nghiên cứu; đất nhà trẻ, mẫu giáo chiếm 1,5% diện tích đất nghiên cứu; đất trường tiểu học chiếm 2,4% diện tích đất nghiên cứu;... /.