Theo đ án quy hoạch, khu nghỉ dưỡng Cn Ba Xã có tổng diện tích 51.921,3m2, trong đó, khu vực cn 42.821 m2 và khu vực đất liền 9.100,3 m2.
Chỉ tiêu quản lý xây dựng chung gm: Mật độ xây dựng gộp toàn khu 23,25%, tầng cao xây dựng tối đa 02 tầng, hệ số sử dụng đất 0,19 lần.
Toàn khu quy hoạch phân thành 2 khu chức năng chính, bao gm:
Khu vực đất liền: Bố trí nhà bảo vệ, bãi đỗ xe, khu đón tiếp, không gian sinh hoạt cộng đng, văn phòng quản lý + phụ trợ, khu kỹ thuật và các hạng mục giao thông, cây xanh cảnh quan;
Khu vực cn: Bố trí các hạng mục nhà hàng, khu vui chơi, ăn uống, Spa và 60 căn biệt thự du lịch hướng ra sông.
Lối tiếp cận chính của khu nghỉ dưỡng là đường Trần Nhân Tông, giữa khu đất liền và khu vực cn được liên kết với nhau bằng cầu nối bằng vật liệu địa phương. Hệ thống giao thông trong nội bộ được lát bằng đá chẻ chèn cỏ, vỉa hè phủ kín bằng thảm cỏ và bn hoa.
Vị trí khu nghỉ dưỡng Cn Ba Xã gm 2 khu vực: Khu vực 1 là đất liền có phía Đông giáp lạch sông, phía Tây giáp khu dân cư phường Cẩm Châu, phía Nam giáp sông Hội An, phía Bắc giáp đường Trần Nhân Tông và đất dân cư; Khu vực 2 là Cn Ba Xã có phía Đông giáp sông Hội An, phía Tây giáp lạch sông, phía Nam giáp sông Hội An, phía Bắc giáp lạch sông