Quảng Ngãi: Quy hoạch toàn bộ diện tích xã Nghĩa An làm đô thị

26/11/2021 ,17:05

Trong các phân khu quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch đô thị đơn vị tư vấn báo cáo UBND tỉnh Quảng Ngãi, toàn bộ địa giới hành chính xã Nghĩa An được quy hoạch đô thị, tỷ lệ 1/2000.

Tỉnh Quảng Ngãi vừa cho ý kiến về các đ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phía Tây, phường Quảng Phú; phía Đông, phường Nghĩa Chánh và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nghĩa An, TP.Quảng Ngãi.

Theo đơn vị tư vấn, phạm vi khu vực lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phía tây, phường Quảng Phú có diện tích 395 ha, với tính chất, chức năng là khu vực phát triển dịch vụ công cộng đô thị, công nghiệp - trung tâm logistic; là đầu mối giao thông quan trọng, trung tâm phân phối, trung chuyển hàng hóa của TP.Quảng Ngãi và các vùng lân cận; nơi tập trung các ngun lực quan trọng, thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía tây TP.Quảng Ngãi.

Xã Nghĩa An (TP. Quảng Ngãi) - bên phải, là phần diện tích nhô ra biển đang được tỉnh Quảng Ngãi hướng đến đô thị hỗn hợp ven biển

Về Đ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phía đông, phường Nghĩa Chánh, phạm vi quy hoạch có diện tích 202 ha, thuộc một phần địa giới hành chính phường Nghĩa Chánh, bao gm tính chất, chức năng chính như: công trình công cộng, thương mại dịch vụ; là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố, nơi tập trung các ngun lực quan trọng, thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía nam thành phố.

Đặc biệt, đối với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nghĩa An, phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính xã Nghĩa An, quy mô diện tích 334 ha, với tính chất, chức năng là khu neo đậu tàu cá Cổ Lũy, khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái và khu đô thị chỉnh trang, xây dựng mới ven sông, ven biển,...

Đối với điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phía tây, phường Quảng Phú, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng tư vấn cần lưu ý thêm về tuyến đường sắt cao tốc chạy qua địa bàn để tính toán các giải pháp hạ tầng giao thông kết nối liên quan; bố trí, quy hoạch trục giao thông Bắc-Nam để khai thác quỹ đất; tính toán các phương án tiêu thoát nước đảm bảo cho khu vực và các khu vực liên quan của thành phố.

Cùng với đó, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phía đông, phường Nghĩa Chánh lưu ý bổ sung giải pháp cống hộp kín ngầm hóa kết hợp giao thông đối với khu vực thoát nước; Đối với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Nghĩa An thống nhất hạ tầng giao thông hiện trạng không thể mở rộng thì giữ nguyên; hệ thống giao thông mới thì quy hoạch theo đúng tiêu chuẩn quy định; bố trí quy hoạch nghĩa trang ở vị trí phù hợp để từng bước di dời các khu nghĩa trang ven biển và cải tạo chất lượng môi trường, dành quỹ đất cho công viên cây xanh, các dự án phát triển mới,…

“Đ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Vì vậy, cùng với 3 đề án quy hoạch trên, tỉnh đã yêu cầu UBND TP.Quảng Ngãi triển khai thực hiện điều chỉnh quy hoạch đng bộ tất cả các phân khu còn lại trên địa bàn để làm cơ sở quản lý, tổ chức thực hiện quy hoạch, thu hút kêu gọi đầu tư. Tất cả các đ án quy hoạch đều phải phù hợp với Đ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.Quảng Ngãi đến năm 2040 đã được phê duyệt; đáp ứng đô thị tiêu chí loại 1, đảm bảo kết nối đng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu vực giáp ranh đ án quy hoạch phân khu và đặc biệt phải mang tính khả thi cao”.

Theo baodautu

Mua bán nhà đất