Ảnh minh hoạ
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Mai Đình, huyện Hiệp Hoà. Phía Bắc giáp khu công nghiệp Hoà Phú; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Mai Hạ, xã Mai Đình; phía Đông giáp đường tỉnh 295; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng thôn Mai Hạ, xã Mai Đình và đê sông Cầu.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 7,8ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 10.440 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu nhà ở công nhân phục vụ KCN Hoà Phú và khu vực xung quanh, bao gm các công trình nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, văn hoá thể thao, vui chơi giải trí… được đầu tư xây dựng đng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội.