Chuyên gia dự báo quý II - quý IV/2024, tín hiệu đảo chiều xuất hiện, thị trường BĐS sẽ chuyển từ trầm lắng sang xu hướng dần hồi phục. Song, điều này không có nghĩa thị trường sẽ tăng trưởng ngay lập tức mà cần lộ trình.
Theo nhiều chuyên gia dự báo, hai quý đầu của năm 2024 sẽ có nhiều hơn các điểm sáng tích cực của thị trường bất động sản. Trong đó, phân khúc nhà ở xã hội có nhiều dấu hiệu tích cực nhất.
Lãi suất giảm, thời kỳ tiền rẻ, nới lỏng tiền tệ, dòng tiền được khơi thông... là các yếu tố sẽ ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản nói chung, đất nền nói riêng.
Trong năm 2023, bất động sản trở thành tâm điểm quan tâm của Chính phủ, các bộ ngành, doanh nghiệp và xã hội. Trước nỗ lực gỡ vướng chính sách cho thị trường bất động sản, một số khó khăn đã dần được giải quyết.
Chỉ trong vòng 4 năm, giá chung cư đã tăng tới 77%. Sở dĩ căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng khi thị trường bất động sản đóng băng và vẫn ghi nhận chiều hướng đi lên là bởi loại hình nhà ở này chủ yếu phục vụ nhu...
Nhiều tín hiệu tích cực như sự phục hồi của nền kinh tế, lãi suất giảm, nhiều cơ chế chính sách hỗ trợ ra đời,... đang là động lực để thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ hơn từ năm 2024.
Nếu loại hình văn phòng hạng A vẫn được ưa chuộng, giá tăng ổn định thì các văn phòng hạng B đang bị giảm giá thuê. Theo Savills, các toà nhà với chất lượng xây dựng thấp hơn cần nâng cấp để tránh rơi vào tình trạng hết thời.
Những ngày cuối năm, lượng giao dịch của các thị trường “ăn” theo đường vành đai 4 tăng lên đáng kể so với giữa năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá đất nhìn chung vẫn đang đi ngang, không có sự biến động đáng kể.
Theo UBND tỉnh Quảng Nam, trong quý II và quý III/2023, tại Quảng Nam không có dự án mới được chấp thuận. Bên cạnh đó, tiến độ đầu tư các dự án chậm, giá giao dịch giảm, giao dịch trầm lắng, một số khu vực gần như rơi vào trạng...
Thời gian qua, đất đấu giá ở khu vực một số tỉnh lẻ đã giảm sức hút đáng kể. Có những nơi từng là điểm nóng mua bán bất động sản, nay loay hoay tìm cách thoát cảnh ế ẩm.
Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án DKRA Group cho rằng, thời điểm thị trường bắt đầu giai đoạn phục hồi là lúc nên “xuống tiền” để mua bất động sản.
Các nguồn vốn hỗ trợ cho thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng và phát triển ổn định, thậm chí còn mạnh mẽ hơn nhờ sự phát triển của thị trường tài chính và chứng khoán trong thời gian tới.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, giá cả bất động sản sẽ tăng với tốc độ khác nhau ở các khu vực và thị trường khác nhau, chủ yếu phụ thuộc vào cán cân cung cầu. Tuy nhiên, nhìn chung giá nhà có thể sẽ không tăng nhiều vào năm...