Đi ngược lại với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, giá một số chung cư tại Hà Nội đều ghi nhận biến động tăng mạnh trong vòng một năm trở lại đây.
Không chỉ phân khúc đất nền, căn hộ mà nhà phố, biệt thự, shophouse tại khu vực phía Đông Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu đã rục rịch trở lại sau khoảng thời gian dài im ắng.
Giới quan sát thị trường cho biết từ tháng 8.2022 đến nay, thị trường liên tục giảm, thanh khoản kém nên xảy ra tình trạng nhiều nhà đầu tư phải “cắt lỗ” sâu trước áp lực tài chính.
Những năm qua, mỗi khi có thông tin mới về các khu vực được quy hoạch hạ tầng, xây dựng đường,… thị trường bất động sản xung quanh đều diễn biến sôi động. Tuy nhiên, hiện nay thị trường vẫn đang khó khăn, theo đó các khu vực đất nền...
Quý I, tỷ lệ lấp đầy đất công nhiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn các tỉnh phía Nam đột ngột đi xuống, thị trường có nhịp điều chỉnh do kinh tế khó khăn.
Theo Cushman & Wakefield, tâm lý khách thuê tương đối bi quan, khi mà khách thuê có xu hướng giữ nguyên hay thậm chí giảm diện tích thuê và di dời đến tòa nhà khác nhằm tiết kiệm chi phí vận hành.
Sau thời gian tăng giá mạnh, nhiều căn nhà trong ngõ ở Hà Nội hiện nay đã giảm giá từ 10 20% chỉ trong vòng vài tháng. Dù vậy, việc thanh khoản trong bối cảnh thị trường trầm lắng rất khó dù chủ nhà đã rao bán suốt thời...
Theo chuyên gia, trong quý đầu năm 2023, trước áp lực từ việc trả lãi ngân hàng, giá thứ cấp trung bình của phân khúc biệt thự và liền kề tại Hà Nội ghi nhận giảm.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản đón nhận loạt tin vui. Trong đó, câu chuyện điều chỉnh lãi suất theo hướng giảm đang được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Hậu Giang đang đứng trước cơ hội đón làn sóng đầu tư mới khi nơi đây đang cho thấy sức bật phát triển mạnh mẽ cộng hưởng từ yếu tố nội tại của địa phương và tác động lớn từ nguồn vốn đầu tư công.
Theo Phó Giám đốc Nghiên cứu & Phát triển (R&D) DKRA Việt Nam, tại một số dự án giảm tới 50% vẫn không có thanh khoản, thị trường đã thay đổi buộc nhà đầu tư cũng phải thay đổi theo.
Tại Hội thảo “Gỡ vướng địa ốc - thúc đẩy tăng trưởng” do báo Đầu tư tổ chức các diễn giả cho rằng bất động sản đang dần phục hồi trở lại, tuy nhiên thị trường vẫn cần được tháo gỡ về pháp lý.
Dù vẫn còn quá sớm để đánh giá thị trường bất động sản liệu đã thực sự bước vào giai đoạn “rã đông” hay chưa, tuy nhiên quan sát thấy, những trợ lực tích cực về mặt chính sách đang xuất hiện ngày càng nhiều.