Chuyên gia Savills cho rằng với dự báo các dự án khách sạn mang thương hiệu quốc tế tăng mạnh trong tương lai có thể gia tăng áp lực cạnh tranh về giá tại một số điểm đến.
Thị trường bất động sản vẫn thu hút dòng tiền đáng kể. Phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn, tương ứng giá sẽ tiếp tục tăng, tuy có thể không còn tăng...
Rất khó để tìm dự án chung cư tại Hà Nội có mức giá ở thời điểm mở bán trong năm 2022 khoảng 20-25 triệu đ??ng/m2. Thay vào đó, đa phần giỏ căn hộ tung ra đều ghi nhận mức giá trung bình từ 40-60 triệu đ??ng/m2.
Tính đến tháng 9/2021, cả nước có tổng số 239 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, ước tính giá trị dự án condotel, villa, shophouse khoảng 681.886 tỷ đ??ng, tương đương 30 tỷ USD.
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM, tại các tỉnh Thái Bình, Lâm Đ??ng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đ??ng Nai… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15...
Trong suốt gần 30 năm qua những cơn “sốt” đất chưa khi nào dừng lại, có nhiều giải pháp được đưa ra, nhưng vấn đề quan trọng nhất là vẫn thiếu một công cụ pháp lý để quản lý thị trường.
Lượng liên lạc để giao dịch phẩm căn hộ thương mại thuộc khối đế các dự án chung cư (shophouse) phục h??i khá tốt và ổn định từ đầu năm 2022, với mức tăng trung bình 50% trong tháng 03/2022 so với hai tháng đầu năm.
Mặc dù không có thêm ngu??n cung mới nhưng tình hình hoạt động của phân khúc văn phòng cho thuê tại TP.HCM vẫn được cải thiện. Giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A trong 3 tháng đầu năm 2022 tăng 3,8%.
Do thiếu ngu??n cung trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn khiến giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội.
Theo chuyên gia, những dự án nhà ở hình thành trong tương lai giá bán đều được chủ đầu tư công khai trên thị trường nên không thể khai gian giá được. Vì thế, việc siết hành vi mua bán nhà ‘hai giá’ sẽ không bị ảnh hưởng…
Theo DKRA Việt Nam, giá bán sơ cấp phân khúc đất nền Đ??ng Nai cao nhất là 74,1 triệu đ??ng/m2, thấp nhất là 24,4 triệu đ??ng/m2. Trong khi đó, tại thị trường Tây Ninh, giá đất nền dao động từ 6,1 - 7,4 triệu đ??ng/m2.
Cả Hà Nội và TP.HCM xuất hiện tình trạng giá thuê nhà phố các quận trung tâm ghi nhận mức giảm so với năm ngoái, trong khi giá thuê nhà mặt phố khu vực ngoài trung tâm lại ghi nhận mức tăng.