TP.HCM: Giao dịch nhà đất tăng mạnh tại các quận, huyện ngoại thành

31/05/2018 ,18:11

Đó là tình hình giao dịch nhà đất được Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM báo cáo với Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM mới đây tại cuộc họp về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (GCN) từ đầu năm đến nay.

Theo đó, một số quận huyện có lượng h sơ giao dịch tăng cao như Củ Chi 28.462 h sơ, quận 9 có 15.580 h sơ, quận 1 có 29.961 h sơ, Bình Chánh 15.067 h sơ, Bình Tân 10.681 h sơ; tỷ lệ giao dịch tăng cao so với cùng kỳ như quận 9 tăng 29,5%, Cần Giờ 83%, Củ Chi 52,2%...

Đối với h sơ cá nhân, từ đầu năm đến nay đã cấp GCN lần đầu cho 12.081 h sơ, cấp GCN nhà, đất thuộc dự án 805 h sơ; đối với tổ chức cấp GCN lần đầu 68 h sơ, cấp đổi, đăng ký biến động, góp vốn hình thành pháp nhân mới 9.608 h sơ…

Ông Dư Huy Quang, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM, cho biết từ đầu năm đến nay tình trạng mua bán chuyển nhượng đất tăng mạnh. Đặc biệt tại các quận ven và huyện ngoại thành, số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký các quận huyện thể hiện tình trạng mua bán chuyển nhượng đất của cá nhân chiếm tỷ lệ khá lớn, nhất là các quận huyện đang trong tình trạng "lên cơn sốt".

Tại cuộc họp, nhiều quận, huyện đã phản ánh tình trạng trễ hẹn h sơ với dân khá phổ biến, cá biệt như huyện Củ Chi từ đầu năm đến nay có 3.159 h sơ được giải quyết nhưng chỉ có 3 h sơ đúng hẹn, 99% h sơ còn lại bị trễ hẹn.

Tại Bình Chánh còn khoảng 6.000 h sơ chưa được giải quyết do nhiều nguyên nhân. Để giải quyết tình trạng này sắp tới thành phố sẽ cho phép Sở Tài nguyên-Môi trường ủy quyền cho giám đốc các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai các quận huyện được ký GCN thay vì phải đưa h sơ lên Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM để giải quyết như tinh thần Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù của TP.HCM.

Ngoài ra việc tách thửa theo Quyết định 60, theo phản ánh của nhiều quận huyện cũng đang gặp khó khăn, h sở giải quyết cho người dân cũng đang bị ngưng trễ do việc hướng dẫn chưa rõ ràng.

Mua bán nhà đất