Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội với ngân sách dưới 2 tỷ

Mua nhà ổn định cuộc sống là ước mơ của nhiều người sống tại thủ đô. Vậy làm sao để bạn tìm được căn nhà ưng ý nhất với mức giá tốt nhất Vài gợi ý tìm mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ tại nhiều địa bàn trong thành phố có thể sẽ giúp công cuộc tìm nơi an cư lạc nghiệp của bạn dễ dàng hơn.

Mua nhà Hà Nội với ngân sách 1 tỷ

Việc tìm kiếm sẽ cần bạn chịu khó kiên nhẫn một chút. Theo kinh nghiệm mua nhà Hà Nội, với 1 tỷ, bạn có thể tìm kiếm nhà ở những khu vực sau:

Nhà thổ cư cũ tại các ngõ, hẻm ở các quận như Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Hai Bà Trưng…
Nhà cấp bốn đã xuống cấp, nhà nát đã được sửa sang lại. Nếu không, bạn có thể mua nhà cũ nát với giá rẻ ri tự sửa sang lại theo ý mình.
Đất nền tại các vùng ven đô như Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng… ri xây nhà. Mức giá ở khu này chỉ tầm 10 – 20 triệu/m2. Bạn có thể mua mảnh đất từ 30 – 50m2 ri lấy phần còn lại xây nhà. Mua nhà ở khu vực này sẽ có hạn chế về đi lại. Đặc biệt nếu bạn đang làm việc ở trung tâm. Tiện ích xung quanh cũng sẽ không được bằng với vùng nội đô. Tuy nhiên, đây lại lựa chọn mang tính dài hạn. Bởi Hà Nội sẽ phát triển mạnh các thành phố vệ tinh trong tương lai. Đng thời, hệ thống hạ tầng liên kết giao thông cũng sẽ được đầu tư mạnh. Tới lúc đó, việc đi lại và tiện ích cũng sẽ được cải thiện rất nhiều.
Căn hộ chung cư mini cũng là lựa chọn bạn nên cân nhắc khi mua nhà Hà nội. Thường loại hình nhà ở này được xây dựng khá đẹp, đầy đủ sẵn tiện nghi. Nhiều chung cư còn có thang máy và camera trang bị cho dân cư ổn định sinh sống. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 30 – 60m2 cho gia đình bạn chọn lựa. Chúng có giá rẻ chỉ từ 300 – 600 triệu/căn. Mức này rẻ hơn nhiều so với các căn hộ chung cư thương mại. Tuy nhiên, bạn sẽ không có sổ đỏ riêng. Việc bán lại cũng vì thế mà rất khó.

Ngân sách 1 tỷ có thể mua đất nền tại các vùng ven đô như Hoài Đức, Thanh Trì, Đan Phượng

Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội với ngân sách 2 tỷ

Với tài chính 2 tỷ đng, bạn sẽ rất khó tìm được nhà thổ cư ở khu vực trung tâm. Tuy vậy, bạn vẫn có khá nhiều lựa chọn tốt với ngân sách này.

Ưu điểm:

Mua nhà đất, giá cả thường tăng nhanh hơn so với nhà chung cư. Nếu là người am hiểu và có tầm nhìn xa, bạn có thể mua để đầu tư.

Sau vài năm, nhà của bạn rất có thể sẽ nằm trong vùng quy hoạch của thành phố. Hệ thống giao thông, tiện ích sẽ được đầu tư phát triển. Bạn sẽ hưởng lợi rất nhiều từ điều này. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, nhà của bạn có thể tăng giá lên gấp nhiều lần.

Mua nhà đất, bạn cũng dễ dàng hơn trong việc thay đổi hay sửa chữa. Cũng có thể tự do kinh doanh, cho thuê theo ý muốn. Các hoạt động như hiếu hỉ cũng sẽ dễ dàng tổ chức hơn.

Ngoài ra, bạn sẽ nắm quyền sở hữu đất và có sổ đỏ nhanh chóng.

Nhược điểm:

Nếu muốn mua nhà trung tâm, bạn phải chấp nhận nhà ở trong ngõ hẻm. Diện tích có thể khá nhỏ và không vuông vức. Thường diện tích nhà sẽ chỉ khoảng dưới 30m2. Thậm chí là không có sổ đỏ. Chấp nhận mua nhà trong hẻm thì khả năng sẽ bí bách và ẩm thấp. Chưa kể việc đi lại cũng khá bất tiện vì diện tích hẹp, nhà cửa chen chúc nhau.

Theo kinh nghiệm mua nhà đất Hà Nội, bạn có thể tham khảo tìm nhà tại quận Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân. Đây là những khu vực gần với trung tâm lại có đầy đủ tiện ích đa dạng phục vụ cuộc sống.

Khi chọn nhà rộng rãi thì bạn phải chấp nhận xa khu trung tâm. Việc di chuyển sẽ vất vả hơn. Các tiện ích xung quanh cũng sẽ hạn chế hơn.

Trên đây là toàn bộ kinh nghiệm mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, tuy vậy, quyết định lựa chọn là tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách của bạn. Sẽ rất khó để tìm được căn nhà trong mơ với giá 2 tỷ nhưng chỉ cần chịu khó tìm kiếm, áp dụng các chia sẻ trên, căn nhà bạn ưng ý sẽ sớm xuất hiện.