Tiềm năng và hạn chế khi mua nhà trả góp giá rẻ ở TPHCM

19/10/2017 ,18:33

Nhà trả góp giá rẻ đang là một trong những phân khúc nóng sốt nhất trên thị trường bất động sản TPHCM. Sự ra đời của phân khúc này đã giải quyết được phần lớn nhu cầu mua nhà giá rẻ tại khu vực. Nhà trả góp mang lại những tiềm năng thực sự khi mua song vẫn luôn ẩn chứa những hạn chế, bất cập. Vì vậy khách hàng cần có những hiểu biết chung về phân khúc này để hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy đến.

Tiềm năng khi mua nhà trả góp giá rẻ ở TPHCM

Nhiều ưu đãi hấp dẫn

Khi mua nhà trả góp người mua sẽ có cơ hội nhận được vô số ưu đãi hấp dẫn như: ưu đãi về trang trí, nội thất, thiết kế hay tiện ích. Tuy nhiên ưu đãi lãi suất mới chính là yếu tố thu hút được khách hàng khi mua nhà trả góp tại TPHCM. Với mức lãi vay 8 -10%/năm tại những ngân hàng uy tín giấc mơ sở hữu nhà tại TPHCM đã không còn quá xa đối với nhiều người.

Tiết kiệm ngân sách

Hiện nay có nhiều người đã lựa chọn mua nhà giá rẻ bằng hình thức trả góp vì đây là một cách tiết kiệm ngân sách hiệu quả và chất lượng. Nhà trả góp có ưu điểm rất lớn khi thanh toán vì người mua chỉ phải trả khoảng 10-15% trên tổng giá trị thực tế của căn nhà. Số tiền còn lại người mua sẽ chia ra để trả dần cho chủ đầu tư theo thời hạn nhất định. Điều này đã làm giảm tối đa áp lực ngân sách cho người mua và tạo điều kiện thuận lợi để họ có thể sở hữu nhà.

Chủ động ngun vốn

Khi mua nhà trả góp ở TPHCM người mua hoàn toàn có thể tự chủ động được ngun vốn của mình Nhà trả góp cho phép người mua trả tiền theo từng kì vì vậy người mua sẽ linh động hơn trong việc huy động số tiền. Thời hạn trả tiền được quy định rõ ràng, số tiền trả cụ thể chính xác nên người mua hoàn toàn có thể an tâm về khả năng kiểm soát tài chính cá nhân. Mua nhà trả góp bằng tiền lương là một minh chứng cụ thể về sự chủ động ngun vốn trong việc mua nhà trả góp ở TPHCM.

Ổn định cuộc sống

Mua nhà trả góp là cách tốt nhất để người dân an cư lập nghiệp

Nhà trả góp là sự lựa chọn tuyệt vời cho nhiều người đang có nhu cầu tìm kiếm một địa điểm để an cư, lạc nghiệp. Nhà trả góp mang đến cho người mua không gian sống riêng tư và thuận tiện cho công việc, học tập. Đng thời cũng chính là một tài sản thuộc quyền sở hữu của người mua và có thời hạn sử dụng lâu dài, giá trị bền vững.

Hạn chế khi mua nhà trả góp giá rẻ ở TPHCM

Giao nhà không đúng tiến độ

Giao nhà không đúng tiến độ là hạn chế thường gặp khi mua nhà trả góp giá rẻ ở TPHCM. Trên thực tế nhiều người mua nhà trả góp phải chờ đợi rất lâu mới được bàn giao nhà, chưa kể đến chất lượng công trình không như cam kết. Điều này đã gây ra không ít bức xúc cho người mua và làm giảm niềm tin đối với phân khúc nhà giá rẻ trên thị trường khu vực.

Tranh chấp

Nhà trả góp giá rẻ đng loạt được xây dựng tại TPHCM không những khiến người mua hoang mang trong việc lựa chọn mà còn gây khó khăn cho công tác quản lý của nhà nước. Nhà trả góp là một sản phẩm bất động sản có rủi ro tranh chấp khá cao mà không phải người mua nào cũng biết. Nguyên nhân chính khiến các dự án nhà trả góp xảy ra tranh chấp phần lớn là do tiến độ và chất lượng công trình không đảm bảo hoặc lãi suất cho vay quá cao.

Thiếu giấy tờ pháp lý

Người dân gặp phải nhiều bất cập về giấy tờ, thủ tục pháp lý

Nhà giá rẻ được mua bằng hình thức trả góp đang tràn lan khắp thị trường bất động sản TPHCM.Tuy nhiên các dự án nhà trả góp có được cấp phép xây dựng hay không lại là một vấn đề khác. Theo ghi nhận của tổng cục đầu tư và phát triển TPHCM trong những năm gần đây có rất nhiều dự án nhà trả góp xây dựng sai quy định, thiếu giấy tờ pháp lý. Đây là một hạn chế cần khắc phục ngay để người dân yên tâm hơn khi mua nhà trả góp TPHCM.

Thị trường bất động sản TPHCM trở nên sôi động hơn do có sự tham gia của phân khúc nhà trả góp. Phân khúc này đã nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường và chinh phục được nhiều khách hàng khó tính. Tuy nhiên hạn chế của phân khúc này vẫn còn khá nhiều vì vậy người mua và nhà đầu tư phải thật sáng suốt để có những quyết định đúng đắn trước khi tiến hành mua nhà trả góp giá rẻ TPHCM.

Mua bán nhà đất