Quy định điều chỉnh giá hợp đng xây dựng

18/04/2019 ,08:18

Việc điều chỉnh giá hợp đ??ng xây dựng phải được các bên thỏa thuận và quy định cụ thể trong hợp đ??ng.

Việc điều chỉnh giá hợp đng xây dựng phải được các bên thỏa thuận và quy định cụ thể trong hợp đng.

Có khá nhiều vấn đề diễn ra khi thực hiện một công trình xây dựng, đặc biệt là những việc phát sinh về đơn giá. Vì vậy, phải điều chỉnh giá hợp đng xây dựng.

Cụ thể, mới đây, Sở Giao thông vận tải tỉnh Thái Nguyên đang thẩm định điều chỉnh phát sinh công trình xây dựng giao thông A do UBND huyện làm chủ đầu tư (công trình đã phê duyệt bản vẽ thi công và lựa chọn được nhà thầu đang tổ chức thi công). Trong quá trình thi công do thay đổi thiết kế (điều chỉnh thiết kế được cấp có thẩm quyền là chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận chủ trương bằng văn bản) dẫn tới một số khối lượng giảm.

Đại diện đơn vị, ông Lê Nam Sơn hỏi, đối với khối lượng giảm (khối lượng không thi công) thì đơn giá lập dự toán điều chỉnh xác định như thế nào (lấy khối lượng giảm nhân với đơn giá trong hợp đng hay là với đơn giá được phê duyệt ban đầu, hay đơn giá tại thời điểm điều chỉnh)

Điều chỉnh giá hợp đng xây dựng cần tuân thủ theo quy định của Luật Xây dựng

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Điều chỉnh giá hợp đng xây dựng chỉ được thực hiện trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Khoản 3, Điều 143 Luật Xây dựng.

Việc điều chỉnh giá hợp đng xây dựng thực hiện theo Điều 3 Thông tư số 07/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đng xây dựng.

Việc điều chỉnh giá hợp đng xây dựng phải được các bên thỏa thuận và quy định cụ thể trong hợp đng về các trường hợp được điều chỉnh giá, thủ tục, trình tự, thời gian, phạm vi, điều kiện điều chỉnh, phương pháp và căn cứ điều chỉnh giá hợp đng.

Phương pháp điều chỉnh giá hợp đng phải phù hợp với loại giá hợp đng, tính chất công việc của hợp đng. Các nội dung khác (nếu có) mà các bên thỏa thuận được điều chỉnh trong hợp đng không được trái với những quy định của pháp luật về hợp đng trong hoạt động xây dựng.

Mua bán nhà đất