Diễn biến thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2024 phụ thuộc rất lớn vào chuyển biến chính sách, trong đó đáng chú ý nhất là việc áp dụng sớm Luật Đất đai 2024.
Savills dự báo thị trường bán lẻ Hà Nội sẽ đón lượng lớn nguồn cung khi từ năm 2024 đến 2026, bốn trung tâm thương mại và khối đế sẽ cung cấp thêm 230.000 m2 mặt bằng, chủ yếu ở phía tây thành phố.
Nhiều nhà đầu tư xuống tiền mua đất nền từ cuối năm ngoái hiện nay đã có mức lợi nhuận tương đối với. Trong khi một số nhà đầu tư nhanh tay chốt lời tìm kiếm cơ hội mới thì một số người tiếp tục lựa chọn nắm giữ.
HoREA cho biết trong năm 2024, thị trường bất động sản TP HCM sẽ còn tiếp tục thiếu hụt nguồn cung nhà ở dẫn tới hệ quả giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc neo giá cao.
Trong quý 1/2024, số lượng giao dịch Bất động sản trên địa bàn Khánh Hòa tiếp tục tăng lên 5.941 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 7.630 tỷ đồng.
Thời gian gần đây, thị trường đất đấu giá tại một số tỉnh Bình Định, Quảng Trị đã có tín hiệu phục hồi, số lượng khách hàng trúng đấu giá quyền sử dụng đất tăng cao.
Cả nguồn cung và sức cầu nhà đất huyện Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ (Tp.HCM) đã có tiến triển so với năm 2023, song mức giá chào bán ra vẫn giảm từ 10-30% so với đỉnh sốt (cuối năm 2021).
Khi được hỏi, liệu giá thuê văn phòng Hà Nội có vượt qua TP.HCM và thị trường khác trong khu vực, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định: "Ở thời điểm hiện tại, điều này khó có khả năng xảy ra".
Giá đất nhà mặt phố ghi nhận xu hướng tăng từ 2020 đến nay, trong quý 1/2024 đã đạt mức xấp xỉ 400 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, gấp khoảng 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm.
Các chuyên gia cho rằng, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực sẽ hạn chế việc phân lô bán nền tại nhiều khu vực, theo đó nguồn cung đất nền sẽ thu hẹp kéo theo giá tăng lên. Tuy nhiên, sẽ khó có tình trạng “sốt”...
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, đã và đang nhận được sự quan tâm rộng rãi, đặc biệt là của cộng đồng doanh nghiệp, người dân.
Thị trường vùng ven Hà Nội (như Hoài Đức, Sóc Sơn, Mê Linh…) một số khu vực có hiện tượng đất tăng giá gấp 2 lần. Đây là nhu cầu thực hay chiêu trò của “cò đất” thổi giá.